Комплекс зданий и сооружений площадью (более 50 объектов), расположенных на участке площадью почти 1900 соток (19 га, кадастровый № 48:08:2010205:0007) с возможностью расширения. Огороженная территория с наличием асфальтобетонного замощения. Коммуникации: газ (своя грп), электроснабжение (трансформаторная подстанция), вода (своя скважина, водонапорная башня). Рядом три пруда. Комплекс имеет удобное месторасположение между трех сел Паниковец, Крюково и Локтево в 4 км от федеральной трассы М-4 «Дон» (москва Воронеж Ростов-На-Дону Краснодар – Новороссийск (дорога к Черному морю) и в 9 км от города Задонск (около 10 тыс. Жителей) Липецкой области. До реки Дон 1, 5 км. До известного сафари-парка «Кудыкина Гора» 6 км. До г. Москва (до мкад) – 424 км, до г. Липецка – 75 км, до г. Воронеж – около 100 км. Заезд с трассы м 4 осуществляется через село Большое Панарино (424 километр трассы) или город Задонск. Месторасположение и характеристики зданий и сооружений позволяют на базе предлагаемого объекта организовать доходный многофункциональный комплекс производственных (сельскохозяйственного назначения, агропарк (свинокомплекс, агрокомплекс, птицефабрика, коровники, овцеводство, молочная ферма), а так же деревообрабатывающего комбината и других производств) , складских (для складирования с-х продукции, строительных материалов, миниральных удобрений и прочего, в том числе в качестве складов временного хранения грузов перевозимых по федеральной трассе м 4), торговых (для продажи с-х продукции и строительных материалов предприятий района и области) и прочих предприятий, а так же охраняемую стоянку для автомобилей, гостиницу для водителей и проезжих отдыхающих к Черному морю по трассе м 4. Многофункциональность агропромторгкомплекса позволит сбалансировать, оптимизировать получаемый доход, снизить риски. Объекты недвижимости могут сдаваться в аренду или предприятия могут быть организованы самостоятельно. В наличии инвестиционный проект по производству цыплят бойлеров (напольное содержание). Месторасположение смотрите на карте. Последнее время объект использовался в качестве птицефабрики (перепелка, гуси, страусы). Сейчас комплекс не используется. Помещения в различном состоянии. Основная часть зданий (16 шт. ) – кирпичные, с ж/б перекрытием, бетонным полом, высотой помещений 3-4 метра, общей площадью около 1500 кв.м. каждое. Комплекс зданий (зарегистрирован в росреестре как единый объект (один номер, одно свидетельство) и земельный участок находятся в собственности физического лица.
<br>
<br>номер объекта в базе: кнп-235.